Colloque : "LES BAUX HCL : regards de juristes et questions pratiques"

I - PROLÈGOMÈNE

08h30 | Les baux HCL : approche historique
David Deroussin, Pr Lyon 3

08h50 | Intérêt économique du choix de ce montage
Hervé De Gaudemar, Pr Lyon 3

II – MISE EN PLACE D’UN BAIL HCL

09h10 | Le promoteur immobilier et le terrain HCL
Sandrine BITAT, juriste, Bouygues Immobilier, représentante de la Fédération des promoteurs immobiliers.

09h30- 09h50 | Le bail HCL : qualification/contenu : droit privé, public ; nommé, innomé. Comparaison avec d’autres modèles proches
09h30 - Un universitaire : William Dross, Pr Lyon 3
09h50 Un notaire : Me Bailly, notaire à Lyon

10h10 | Echanges/discussions

10h30 | Pause

III – LA VIE DE L’IMMEUBLE SUR UN TERRAIN HCL

11h00-11h40 | L’acte de vente d’un bien sur un terrain HCL

11h - Précautions de l’agent immobilier
Anne de Planchard et Lilian Baule, membres de la FNAIM

11h20 - Précautions du notaire
Me Bailly, notaire à Lyon

11h40 - Interrogations d’un universitaire
Virginie Pezzella, MCF Lyon 3

12h00 | Echanges/discussions

12h30 | Pause déjeuner-Libre

14h00 | Le prix du bien sur un terrain HCL
Olivier Dumas et Thierry Lhuillier, Président et Secrétaire de IFEI Rhône-Alpes/Auvergne

14h20 | Le Syndic et les HCL
Renaud Franchet, membre de l’UNIS

14h40 | Echanges et discussions

IV – LA FIN DU BAIL HCL

15h | Quelle politique de gestion des HCL ?
Luc Fabres, Directeur des affaires domaniales, HCL

15h20 | Le contentieux
Me Peyrot, Avocat au barreau de Lyon

ET DEMAIN ?

15h40 | Distinction du foncier et du bâti (Multiplication des baux de longue durée) : un modèle en devenir ?
Béatrice Balivet, MCF Lyon 3

16h | Echanges/discussions